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三季度住宅用地销售较二季度大增23.3%,较去年同期也上升了29.7%之多

澳洲房市再显复苏迹象

发布时间: 2012-10-18 15:33   作者: 本站编辑

 

今天上午由澳洲房产协会HIA和著名房产数据调研机构RP Data共同公布的一份报告显示,有更多的迹象昭示澳洲房产市场正在逐步恢复之中。该报告称,在第三季度中,澳洲的地产销售量出现了明显的上升。
数据显示,三季度的住宅用地销售较二季度大增23.3%,较去年同期也上升了29.7%之多。HIA的首席经济学家Harley Dale表示,虽然该增长幅度有不少短期因素存在,但依然显示出了众多的乐观因子。
他指出:“这一增幅偏高,主要是由于原先基数偏低,以及新南威尔士和维多利亚州的政府政策支持所致。但同时,土地销售确实在6个州都出现上升也是事实,尤其是不少边缘地区的交易量也出现上涨,这是非常不错的结果。住宅用地的销售增长预示着,未来在今年四季度和明年一季度的新屋开工数字将有强劲的表现,这符合HIA此前的预测。”
不过他再次呼吁政府采取措施,扶持房市恢复,并称光靠RBA降息不足以改变目前市场的颓势。
Dale说:“州政府的政策改变显然令购房需求增长,这再次以证明了市场对政府干预的敏感性。从数据来看,虽然六个州的销售都出现了增长,但最明显的变化还是发生在政府积极推进的新南威尔士和维多利亚,两者的土地销售量增幅分别高达51%和47%。”
配合此前几个周末的主要城市房屋拍卖数量和清空率同时上升,显示出RBA的连续降息,长时间的地方加,以及州政府的政策扶持下,澳洲房市似乎正在2012/13年度春暖花开之际重新迸发活力。

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