您现在正在浏览: 首页 » 新闻 » 地产 » 正文

内容摘要:

尽管澳新银行(ANZ Bank)和澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank)在上周决定跟随其他借贷机构的脚步上调抵押贷款浮动利率,但上周澳洲首府拍卖初步清盘率相较于之前一周的58.2%略微上升至59.1%。

尽管更多银行宣布加息,但上周首府拍卖初步清盘率有所提升

发布时间: 2018-09-10 14:28   作者: 本站编辑

尽管澳新银行(ANZ Bank)和澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank)在上周决定跟随其他借贷机构的脚步上调抵押贷款浮动利率,但上周澳洲首府拍卖初步清盘率相较于之前一周的58.2%略微上升至59.1%。

上周拍卖房产数量从之前一周的1,752套上升至上周的1,907套,CoreLogic只获得了其中72.5%的数据,即1,383套房产的拍卖数据。该数据的获取比例较之前一周的77.3%有所降低。这个数值的降低可能导致了上周拍卖初步清盘率的偏高,也意味着将在本周四发布的拍卖最终清盘率可能会在初步清盘率基础上调低。

上上周拍卖最终清盘率由拍卖初步清盘率的58.2%降为55%,低于去年同期66.9%的拍卖清盘率。

每周首府拍卖清盘率(来源:CoreLogic)

 

在CoreLogic拿到的上周拍卖详细情况的1,382套房产中,有827套被成功售出,剩余555套并未售出,这其中还包含了109套投放市场前被撤回的房产。

就房产类型来看,公寓明显比独栋房屋要抢手。公寓的拍卖初步清盘率为63.9%,比独栋房屋高6.8%。

 

首府拍卖清盘率各不相同,但仍低于去年同期

就首府城市来看,墨尔本上周的拍卖初步清盘率比之前一周要高,并且拉高了首府的平均清盘率。上周墨尔本有894套房屋进行拍卖,比上上周多89 套。而初步清盘率为62.4%,比之前一周高5.4%,并高于59.1%的首府平均值。但这一数值仍明显低于去年同期71.8%的拍卖清盘率和1,111套房屋拍卖数值。

首府城市拍卖初步清盘率(来源:CoreLogic)

 

与墨尔本的上升情况相反,悉尼的拍卖初步清盘率从上上周的58.6%下降上周的57.8%。上周悉尼共拍卖654套房产,略低于之前一周的664处。不论是拍卖房产数量还是拍卖清盘率均低于去年同期的826套和65.8%。

总体看来,尽管墨尔本和悉尼这两大城市在拍卖清盘率上表现不同,但都明显低于去年同期水平。这也预示了今年以来在两大城市的房价走弱现象可能会继续持续一段时间。

在其他较小的首府中,阿德莱德取得了所有首府中最高的拍卖初步清盘率,达64.8%,比之前一周提高3.1%。布里斯班和堪培拉的拍卖初步清盘率均有所增加,但珀斯的清盘率仍然走低。

关键词阅读: 首府拍卖清空率   澳洲房市   

相关阅读

全澳买家瞩目:塔州或成为低迷楼市中的一...

2018-11-16 14:55

据澳洲广播公司报道,悉尼和墨尔本的房地产市场正在经历史上最严重的下滑,而孤悬海外的塔斯马尼亚岛却“风景这边独...

市场进一步恶化:悉尼住房清拍率接近30年...

2018-11-12 15:39

截至11月11日的一周,悉尼房产市场的初步拍卖清空率录得41%,为近30年以来的最低水平。

住宅房地产趋冷,但悉尼和墨尔本写字楼市...

2018-11-09 16:36

澳大利亚是一个幅员辽阔的国家,同时也是一个充满地域差异的经济体。谈到经济的地域差异,不用看别的,从各州写字楼...

房价下行周期,购房人要避免私下交易陷阱

2018-11-09 16:19

随着澳大利亚住房市场由“热”转“冷”,私下交易(private deals)已经取代公开拍卖,成为眼下最流行的交易方式。

数年来最低!房屋拍卖率还会继续跌吗?

2018-11-05 15:21

截至11月4日的一周,尽管上市拍卖房产数量环比大幅下滑,但是拍卖清空率仍持续录得下跌。同时,由于拍卖房产数据报...

金钱抱实时市场走势

最新价涨跌额涨跌幅
ASX200指数---
道琼斯指数---
标准普尔500---
纳斯达克指数---
日经225指数---
香港恒生指数---
上证综合指数---

ASX200指数走势图

S&P/ASX 200 chart
货币对卖出价买入价
澳币兑人民币AUD/CNY--
美元兑人民币USD/CNY--
澳币兑美元AUD/USD--
欧元兑美元EUR/USD--
英镑兑美元GBP/USD--
美元兑日元USD/JPY--
美元兑瑞郎USD/CHF--
美元兑加元USD/CAD--
纽币兑美元NZD/USD--

澳币兑美元走势图

AUD/USD (AUDUSD=X)
最新价涨跌额涨跌幅
WTI原油期货---
Brent原油期货---
黄金---
白银---
---

最后更新时间:- ADST
以上报价均为国际同业市场价,仅供参考!

《澳洲财经》新刊订阅

Keywords:澳洲投资移民 澳洲投资 投资移民 澳洲上市 澳洲商业移民