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SIV移民签证


澳洲高端投资移民签证 Significant Investor Visa (SIV)于2012年11月底推出,申请人要求投资500万澳元(约2750万人民币)到以下的资产类别当中:

1. 澳洲政府债券

澳洲联邦、州政府债券

2. 澳洲管理基金

投资澳洲股票、地产、农业等澳洲资产的基金

3. 私人公司

不能是被动操作


SIV的签证申请优势:

  • 无英语要求
  • 无年龄要求
  • 居住要求短 – 四年累计居住160天

截止到2014年,SIV澳洲500万投资移民计划已经有超过 1200 个申请人,其中 90% 以上的申请人来自中国!

PIV移民签证


2014年10月,澳洲移民局推出SIV升级版:

至尊投资移民签证

Premium Investor Visa (PIV)


PIV移民签证细节:

  • 申请人需投资1500万澳元到合规资产。
  • 投资1年后即可获得澳洲的永久居住权!
  • 该政策将于2015年7月1日以后开始实施。

投资选择

澳洲政府债券

私人公司

管理基金

优势

  • 安全
  • 风险低
  • 投资于熟悉的行业或公司
  • 可通过基金投资到澳洲债券、地产、股市等多个投资领域
  • 随意转换投资产品
  • 由专业人士管理投资
  • 挑选符合自己需求投资产品

劣势

  • 收益低 – 3%左右
  • 需锁定投资半年到12个月
  • 结束投资时有贬值可能
  • 投资需需持有公司所有权参与运作
  • 公司需为澳洲提供产品和服务,而并未主动或被动型投资行为
  • 不能投资地产而获取租金收益
  • 支付管理费

SIV申请比率

40%

5%

55%

我们通过比较和选择澳洲500多支基金,为SIV客户进行挑选出一下3支高质量投资基金,满足SIV客户的投资需求!


公司介绍

该基金公司成立于1975年,是全球最大的资产公司之一,管理3万亿美元资产。在全球14个国家运作,拥有1.4万名员工。 本基金投资于澳洲政府债券。

收益情况

1年年收益 6.7%
3年年收益 5.72%
5年年收益 6.53%

公司介绍

本地产公司是澳洲上市的地产和投资管理综合型公司,管理22亿澳洲商业地产和13亿澳洲地产基金。其基金在过去十年的平均年收益为11.2%。

地产证券基金

地产证券基金投资于澳洲地产公司和开发项目,为投资人获取稳定的分红和高增长收益。过去的收益情况如下:

1年年收益 21.51%
3年年收益 24.53%
5年年收益 20.76%

直接地产投资基金

直接地产投资基金则不同,致力于投资高质量澳洲商业物业,为投资人获取稳定的租金收益和潜在的地产增值。澳洲人每月获取租金收益,过去一年的收益率:7%(已扣除所有费用)。
主要投资的物业包括:维多利亚州税务局大厦、昆士兰地方政府办公室大楼等。

优势
  • 综合投资于民用、商用和工业等多种地产项目
  • 历史记录显示高收益
  • 收益包含6%以上稳定的年分红以及增值收益
  • 证券投资具有波动的风险
劣势
  • 直接投资并拥有商业地产物业
  • 风险低
  • 获取每月稳定的收益
  • 收益相对较低
  • 只有基金在销售地产物业后才有望获取增值收益

本基金公司是澳洲最大的上市基金公司之一,管理623亿澳元资产,拥有十多支不同的基金产品。


本基金的优势:

  • 投资人投资500万澳元至澳洲政府联邦政府债券基金,稳妥获得签证
  • 基金公司将500万投资以贷款形式返还给投资人
  • 投资人一次性或每月支付贷款利息
  • 投资人获取资金后可以灵活用于其他投资或商业用途

我们的财富管理服务可以为SIV和PIV申请人挑选了比较超过500支以上的管理基金,一定能够为您挑选到最符合自己要求的澳洲管理基金产品。
联系我们,让我们的澳洲投资顾问为您提供最专业、可靠的澳洲基金投资建议!

基金类别 *

产品1 - 澳洲政府债券基金
产品2 - 澳洲直接地产投资基金
产品3 - 澳洲可抵押政府债券基金

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